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Finance islamique en Algérie : Al Salam Bank lance le crédit immobilier halal Dar Al Salam

06 Fév

Dar Al Salam - Al Salam Bank AlgérieBank

La banque islamique Al Salam Bank lance le crédit immobilier halal “Dar Al Salam” pour l’achat, la construction, l’aménagement ou l’extension d’une maison en Algérie.

Ce financement est destiné aux clients ayant un statut salarié, professionnel, commerçant ou rentier disposant d’un revenu mensuel stable de 25.000 DA pour l’aménagement d’une maison et de 40.000 DA pour l’acquisition ou l’extension d’ubne maison.

Le client doit justifier d’une résidence fixe en Algérie ou à l’étranger et être âgé de 18 ans minimum et 70 ans maximum à la dernière échéance.

Caractéristiques :

  • Montant du financement : 5 millions à 60 millions de dinars selon le budget du projet.
  • Durée du financement : 2 à 25 ans
  • Apport du client * : minimum 10% du montant du projet immobilier. (*) Hamish Dhaman Djidia.
  • Le remboursement peut se faire par prélèvement à la source, par virement ou par des versements cash.
  • Possibilité de bénéficier d’un prix préférentiel pour les clients actuels ou futurs d’Al Salam Bank Algeria.
  • Possibilité de remboursement anticipé.

La mensualité ne doit pas dépasser (**) :

  • 30 à 50% du revenu global pour les salariés résidents ;
  • 30 à 40% du revenu global pour les commerçants résidents ;
  • 30% du revenu des salariés non-résidents.

(**) Le client a la possibilité d’associer un co-acheteur descendant ou ascendant (père, mère, fils, fille) pour le calcul du revenu.

Crédit immobilier

Plusieurs modes de financement conformes à la Charia sont proposés :

  • Ijara mountahia bi tamalok pour l’acquisition d’une maison
  • Ijara mawsufa fi al dhima ou Istisnaâ pour l’extension ou la construction de maison
  • Bai Al Ajal ou Istisnaâ pour l’aménagement de maison

Agences Al Salam Bank

Agences Al Salam Bank Algeria 1-2017

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Dar Al Salam - Arabe

دار السـلام للتمويل العقاري

Source : Le Journal de la Finance Islamique

© RIBH. Reproduction de l’article autorisée sous réserve de conserver les liens et la signature ci-dessus.

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3 Commentaires

Publié par le février 6, 2017 dans Algérie

 

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3 réponses à “Finance islamique en Algérie : Al Salam Bank lance le crédit immobilier halal Dar Al Salam

  1. abu anas

    février 23, 2017 at 7:17

    Salam,

    Est ce que ce produit bancaire est vraiment halal ou « riba maquillé », car nous savons tous que cette banque relève du système bancaire algérien régi par une loi bancaire qui n’est pas adaptée à la finance islamique. Je voudrais une réponse claire et précise svp avant de s’engager avec cette banque. « Ô les croyants! Craignez Allah; et renoncez au reliquat de l’intérêt usuraire, si vous êtes croyants. Et si vous ne le faites pas, alors recevez l’annonce d’une guerre de la part d’Allah et de Son messager. »

     
  2. Nadir Bakouche

    février 16, 2017 at 11:06

    Bonjour,

    Je souhaiterais en savoir plus sur ce type de financement halal, et si il y a possibilité d’avoir une brochure d’information sur le contenu détaillé des différentes clauses du contrat de crédit immobilier, et sur quelles bases du point de vue de la charia vous insistez pour que ce soit différent par rapport aux autres banques. Merci

     
  3. ribh

    février 7, 2017 at 2:53

    أعلن مصرف السّلام الجزائر مع بداية السنة الميلادية الجديدة عن بداية عرضه برامج تمويل عقارية ميسرة متوافقة مع أحكام الشريعة الإسلامية تحت مسمى « دار السّلام » تستجيب لرغبات المستهلك الجزائري وتحقق تطلعاته سواء كان مقيما بالجزائر أو خارجها، موطنا لدى المصرف أو غيره من البنوك الزميلة.

    و اوضح بيان صادر عن المؤسسة المصرفية « تنفذ تمويلات « دار السلام » من خلال صيغ الإجارة المنتهية بالتمليك، الاستصناع، البيع الآجل، المشاركة، وغيرها من الصيغ المعتمدة من قبل هيئة الفتوى والرقابة الشرعية لديه ».

    و يعرض مصرف السلام الجزائر من خلال هذه الصيغ تمويل اقتناء السكنات أو توسيعها أو تهيئتها، وتصل قيمة التمويل إلى 60 مليون دينار جزائري بحسب دخل طالب التمويل وسنه ومدة السداد التي قد تصل إلى 25 سنة، ويكون لطالب التمويل في هذا الإطار إشراك أحد أقاربه من الدرجة الأولى للرفع من قيمة التمويل.

    تتمثل شروط التمويل فيما يلي:

    أن لا يقل سن طالب التمويل عن 18 سنة ولا يتعدى 70 سنة بتاريخ آخر قسط مدفوع.
    أن يكون جزائري الجنسية.
    أن يتمتع بدخل شهري ثابت.
    دفع هامش ضمان جدية أو جزء من الثمن أو مساهمة بحسب نوع صيغة التمويل تقدر مبدئيا بـ 10% من قيمة العقار.

    و تتوزع فروع المصرف حاليا بين العاصمة والبليدة ووهران وسطيف وقسنطينة ويعمل المصرف على توسيع شبكة فروعه لتعم مختلف أرجاءأرجاء الوطن بما يكفل تقرّبه من المتعاملين وتوثيق علاقته بهم، كما يسهر على تطوير مختلف منتجاته وأنظمته وخدماته لتلبية كافة احتياجاتهم والاستجابة لتطلعاتهم.

    ب.حكيم

    إيكو ألجيريا